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缩量横盘认为二手房监管升级深圳福田下架价格虚高房源400余套

更新时间:2020-06-24 12:44:58 点击:26

日前,福田区住房和建设局发布《福田房地产中介从业“八不准”》,公示投诉举报电话,不断收集群众投诉举报线索,重点整治八种违法行为,严格规范房地产中介行为,稳定二手房市场交易秩序。据悉,自《福田房地产中介从业“八不准”》发布以来,截至6月19日,福田区已对热点地区的40多家中介商店进行了检查,发现违规中介存在不良行为。

《福田房地产中介从业“八不准”》对以下八类违法违规行为进行了重点整改,包括利用“学位房”、“工棚改革”、“拆迁”等炒作手段,哄抬房价,散布“学位点类别”和“纳入工棚改革计划”等未经主管部门认可的行为。虚假信息,误导买家;建立微信群、QQ群等。与房地产投机联手或为“房地产团伙”提供便利;对相关房地产政策的曲解,散布虚假不实的房地产市场信息,误导买家的心理预期,制造市场恐慌;该房屋上市价格明显高于房地产前期(一年内)二手房交易价格,或明显高于周边地区同类二手房交易价格;利用“茶费”、“福利费”或“作业成本法”谋取不正当利益;客户在同一套房子上签订不同交易价格的“阴阳合同”,方便了他们非法逃避房屋交易税费;配合开发商囤积物业、虚假宣传或非法代理销售;未取得房地产经纪机构注册证书,缩量横盘非法开展房地产中介服务的;为经济适用房、人才房和其他违禁房屋提供中介服务。

缩量横盘认为二手房监管升级深圳福田下架价格虚高房源400余套

福田区住房和建设局表示,如果被查实违反上述“八不准确”之一,除了严厉的行政处罚外,还依法采取以下行业管理措施:房地产中介从业人员被行业协会列入“行业黑名单”。情节严重的,取消其就业资格;对于涉及的房地产中介机构,将纳入重点监管对象,一年内取消该地区的各项优惠政策和服务。涉及的商店将被关闭整顿,那些没有通过整顿将被关闭。违反法律法规,情节严重、性质恶劣的机构和人员,应暂停相关机构的网上签约权限,并将相关线索上报区防办。

此前,缩量横盘深圳市住房和建设局通过官方微信公众账号发布文件,表示严厉查处部分二手房虚假高价上市行为,坚决维护深圳房地产市场正常秩序。当局立即检查了涉案房地产,检查了房地产中介机构二手房的挂牌价格,并命令涉案中介机构拆除所有挂牌价格明显高于近期实际平均交易价格的房屋。

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